parâmetros do financiamento
No fim do financiamento você terá pago
—
por um imóvel de — — ou seja, — o preço dele.
VALOR DO IMÓVELJUROS P/ O BANCO
Como pagar bem menos pela mesma casa
- Dê a maior entrada que puder. Cada R$ 1 de entrada tira vários reais de juros lá na frente.
- Encurte o prazo. 20 anos em vez de 30 corta os juros quase pela metade — a parcela sobe menos do que parece.
- Amortize sempre que sobrar. No SAC, pagar amortização extra abate o saldo e derruba os juros futuros. Priorize amortizar o prazo.
- Compare o CET, não a parcela. 1% ao ano de diferença vale dezenas de milhares de reais.
outras contas que o banco não faz por você
SIMULADOR EDUCATIVO — NÃO É OFERTA. Cálculo pelo sistema escolhido (SAC = amortização constante, parcelas decrescentes; Price = parcelas fixas) com a taxa informada como juro efetivo anual. O custo real costuma ser AINDA MAIOR: não incluímos TR, seguros obrigatórios (MIP/DFI) nem taxa de administração mensal, que entram no CET. Confirme com o banco.